藤和シティホームズ八王子大和田町

  • 東京都八王子市大和田町五丁目

  • 八高線 / 八王子駅 徒歩14分

  • 1999年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
2,999万円
39.7万円/㎡
相場
3,199万円
42.3万円/㎡
1,809
2,735
3,662
4,589
AI査定結果
推定相場価格
3,199万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,735万円〜3,662万円
36.2万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月27日
藤和シティホームズ八王子大和田町
2,999万円（39.7万円/㎡）/ 9階 / 75.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/262,999万円39.7万円9階 75.6㎡ 3LDK南西
2025/07/242,999万円39.7万円9階 75.63㎡ 3LDK南西
2025/04/122,899万円38.3万円9階 75.63㎡ 3LDK南西
2023/11/252,180万円25.9万円1階 84.23㎡ 4LDK南東
2023/11/052,380万円28.3万円1階 84.23㎡ 4LDK南東
2023/10/172,580万円30.6万円1階 84.23㎡ 4LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
藤和シティホームズ八王子大和田町
八王子市大和田町五丁目
八王子駅14分 2,999万円39.7万円75.6㎡3LDK9階 / 11階建 南西1999年61戸SRC
2025/07/11ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,100万円30.0万円70.04㎡3LDK7階 / 8階建 北東2001年21戸RC
2025/01/23マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 1,780万円30.3万円58.8㎡3LDK1階 / 8階建 南1996年44戸SRC
2024/07/31カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅22分 1,980万円29.8万円66.4㎡2SLDK5階 / 5階建 南西1996年49戸RC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/12/21マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,780万円30.8万円90.25㎡3LDK8階 / 10階建 南2003年55戸RC
2024/04/26マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,280万円31.9万円71.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年49戸RC
2025/05/03マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,300万円30.9万円74.4㎡-1階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2025/05/26マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 3,280万円41.3万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/07/31ゼファーアートフィールズカームステージ
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,380万円47.2万円71.55㎡3LDK11階 / 11階建 南西2004年95戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2024/05/06ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,380万円31.7万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2024/09/21ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,180万円45.4万円70.07㎡3LDK+WIC10階 / 11階建 南東1998年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、八王子市では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は八王子市の平均と比較して11.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
八王子市
45.0万円/㎡
前年比+6.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ八王子大和田町
所在地東京都八王子市大和田町五丁目
交通八高線八王子駅徒歩14分
築年月1999年
階数11階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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