1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
八王子市
43.3万円/㎡
前年比-0.1%
藤和シティホームズ八王子大和田町
東京都八王子市大和田町五丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩21分
1999年築 / 9階建 / 59戸 / SRC造
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9階 / 75.63㎡の場合
相場
3,369万円
44.5万円/㎡
1,815
2,851
3,886
4,922
AI査定結果
推定相場価格
3,369万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,851万円〜3,886万円
37.7万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月10日
藤和シティホームズ八王子大和田町
2,899万円（38.3万円/㎡）/ 9階 / 75.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 2,899万円 | 38.3万円 | 9階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 25.9万円 | 1階 | 84.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/05 | 2,380万円 | 28.3万円 | 1階 | 84.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 2,580万円 | 30.6万円 | 1階 | 84.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/04/24 | 2,080万円 | 29.3万円 | 1階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 2,680万円 | 33.4万円 | 9階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 藤和シティホームズ八王子大和田町 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅21分 | 2,899万円 | 38.3万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2023/06/18 | ダイアパレス八王子富士見台 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅18分 | 2,980万円 | 34.3万円 | 86.94㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/01 | 日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅13分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ダイアパレス八王子アヴァンティ 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅17分 | 2,649万円 | 41.8万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2023/03/05 | ライオンズモリス八王子ガーデン 八王子市大和田町三丁目 | 八王子駅18分 | 2,780万円 | 43.0万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/21 | サンクレイドル八王子ウィル・フェール 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅16分 | 2,899万円 | 43.8万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2022/06/02 | ネオハイツ八王子明神町 八王子市明神町一丁目 | 八王子駅10分 | 2,550万円 | 38.9万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、八王子市では0.1%下落しています。
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